Lo del dueño de la finca no sé, pero yo he entrado con el coche
creo recordar que simplemente abriendo una puerta y volviéndola a cerrar
Y también he entrado desde el agua, pues a veces pesco con mi zodiac.
Por allí he visto más pescadores, por lo que el acceso no debe ser muy limitado ni estricto,
dependerá si te encuentras al dueño o no.
Saludos.